[빌라/다세대]강남럭스빌2 주택 분석 보고서
한국부동산허브는
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.
☑️ 2021년 1월부터 현재까지 매매, 전/월세의 실거래가를 제공합니다.
☑️ 가동, 나동, 101동, 102동 등 구역이 나눠진 경우, 별도의 주택으로 분류될 수 있어서 상단 검색창에서 주택명을 검색해보시면 좋습니다.
☑️ 거래내역은 매주 1회 갱신됩니다.
주택 기본 정보
- 주택 이름 : 강남럭스빌2
- 준공년도 : 2016년 (8년차)
- 도로명 주소 : 부산광역시 수영구 무학로52번길 21 동강하우스
- 지번 주소 : 부산광역시 수영구 광안동 127-33 동강하우스
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받습니다.
주택 실물
실거래가 내역
| 거래일자 | 전용면적 | 대지권면적 | 층수 | 거래금액 | 해제여부 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-13 | 23.59㎡ | 15.5389㎡ | 2 | 12,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-17 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 2 | 15,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-22 | 23.29㎡ | 15.3413㎡ | 2 | 12,000만원 | O | 중개거래 |
| 2021-11-24 | 29.74㎡ | 19.59㎡ | 4 | 16,500만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 29.74㎡ | 19.59㎡ | 5 | 16,500만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.59㎡ | 15.5389㎡ | 3 | 7,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 29.93㎡ | 19.7152㎡ | 4 | 13,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 15.16㎡ | 9.986㎡ | 2 | 6,700만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 3 | 8,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 3 | 15,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.29㎡ | 15.3413㎡ | 3 | 12,000만원 | O | 중개거래 |
| 2021-11-24 | 15.8㎡ | 10.4076㎡ | 2 | 15,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.69㎡ | 15.6048㎡ | 5 | 16,500만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 15.8㎡ | 10.4076㎡ | 3 | 14,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 2 | 15,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 23.69㎡ | 15.6048㎡ | 4 | 16,500만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 29.93㎡ | 19.7152㎡ | 5 | 17,500만원 | 중개거래 | |
| 2021-11-24 | 15.16㎡ | 9.986㎡ | 3 | 6,800만원 | 중개거래 | |
| 2021-12-08 | 29.93㎡ | 19.7152㎡ | 4 | 20,000만원 | O | 중개거래 |
| 2021-12-18 | 23.59㎡ | 15.5389㎡ | 3 | 14,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-12-19 | 23.29㎡ | 15.3413㎡ | 3 | 12,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-12-23 | 23.29㎡ | 15.3413㎡ | 2 | 12,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-12-29 | 15.16㎡ | 9.986㎡ | 2 | 13,000만원 | 중개거래 | |
| 2021-12-29 | 15.16㎡ | 9.986㎡ | 3 | 13,000만원 | 중개거래 | |
| 2022-04-16 | 23.59㎡ | 15.5389㎡ | 2 | 15,900만원 | 중개거래 | |
| 2022-04-27 | 23.29㎡ | 15.3413㎡ | 3 | 15,900만원 | 중개거래 | |
| 2022-05-06 | 15.16㎡ | 9.986㎡ | 2 | 14,000만원 | 중개거래 | |
| 2022-05-28 | 15.16㎡ | 9.986㎡ | 3 | 13,000만원 | 중개거래 | |
| 2023-03-25 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 3 | 15,000만원 | 직거래 | |
| 2023-04-22 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 3 | 11,900만원 | 중개거래 | |
| 2023-05-22 | 23.69㎡ | 15.6048㎡ | 5 | 16,000만원 | 중개거래 | |
| 2023-08-08 | 29.74㎡ | 19.59㎡ | 5 | 17,000만원 | 중개거래 | |
| 2023-10-16 | 29.93㎡ | 19.7152㎡ | 4 | 17,000만원 | 중개거래 | |
| 2024-01-03 | 29.93㎡ | 19.7152㎡ | 5 | 17,000만원 | 중개거래 | |
| 2024-06-28 | 15.8㎡ | 10.4076㎡ | 2 | 11,000만원 | 중개거래 | |
| 2024-07-25 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 3 | 10,500만원 | 중개거래 | |
| 2024-09-30 | 23.25㎡ | 15.315㎡ | 3 | 13,800만원 | 중개거래 |
전/월세 내역
| 거래일자 | 전/월세 | 전용면적 | 층수 | 보증금 | 월세 | 직전 보증금 | 직전 월세 | 계약 종류 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-01-20 | 전세 | 15.8㎡ | 3 | 5,500만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-02-03 | 전세 | 15.16㎡ | 3 | 6,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-02-03 | 전세 | 23.25㎡ | 3 | 6,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-02-09 | 전세 | 23.25㎡ | 2 | 6,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-03-12 | 전세 | 15.16㎡ | 2 | 6,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2022-01-07 | 전세 | 23.59㎡ | 3 | 7,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-01-26 | 전세 | 23.59㎡ | 3 | 7,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-01-28 | 전세 | 23.59㎡ | 2 | 8,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-03-08 | 전세 | 15.16㎡ | 2 | 7,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-05-04 | 전세 | 23.29㎡ | 3 | 8,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-12-11 | 전세 | 29.93㎡ | 5 | 8,000만원 | 0만원 | 8,000만원 | - | 갱신 |
| 2022-12-22 | 전세 | 15.8㎡ | 2 | 6,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2023-06-08 | 전세 | 29.93㎡ | 4 | 10,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2023-07-01 | 전세 | 23.69㎡ | 5 | 8,000만원 | 0만원 | 8,000만원 | - | 갱신 |
| 2024-01-27 | 전세 | 29.93㎡ | 4 | 10,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2024-08-19 | 전세 | 15.16㎡ | 2 | 6,500만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2024-09-08 | 전세 | 29.93㎡ | 4 | 10,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2024-09-11 | 전세 | 23.25㎡ | 3 | 7,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
TIP! 부동산 거래 안전하게 하는 방법
☑️ 공인중개사 자격증을 보유한 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하세요. 리뷰나 추천을 참고하면 도움이 됩니다.
☑️ 계약서의 모든 내용을 자세히 읽고 이해한 후 서명하세요. 중요한 조항은 반드시 명시되어야 합니다.
☑️ 사진이나 설명뿐만 아니라 직접 매물을 방문해 상태를 확인하세요. 주변 환경도 체크하는 것이 좋습니다.
☑️ 해당 지역의 시세를 미리 조사하여 가격이 적정한지 판단하세요.
☑️ 계약 시 보증금이나 선납금을 안전하게 보호할 수 있는 방법을 고려하세요. 예를 들어, 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있습니다.
☑️ 필요하다면 변호사나 법률 전문가에게 계약서를 검토받아 법적 문제를 예방하세요.
☑️ 거래 상대방의 신원을 반드시 확인하고, 신뢰할 수 있는 사람인지 검토하세요.
☑️ 모든 통신 및 거래 기록을 보관하여 문제가 발생했을 때 증거로 활용할 수 있도록 하세요.