[빌라/다세대]삼성빌라 주택 분석 보고서
한국부동산허브는
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.
☑️ 2021년 1월부터 현재까지 매매, 전/월세의 실거래가를 제공합니다.
☑️ 가동, 나동, 101동, 102동 등 구역이 나눠진 경우, 별도의 주택으로 분류될 수 있어서 상단 검색창에서 주택명을 검색해보시면 좋습니다.
☑️ 거래내역은 매주 1회 갱신됩니다.
주택 기본 정보
- 주택 이름 : 삼성빌라
- 준공년도 : 1985년 (39년차)
- 도로명 주소 : 서울특별시 서대문구 연희로41길 165
- 지번 주소 : 서울특별시 서대문구 홍은동 188-29
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받습니다.
주택 실물
실거래가 내역
| 거래일자 | 전용면적 | 대지권면적 | 층수 | 거래금액 | 해제여부 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-04 | 74.64㎡ | 63.48㎡ | 3 | 30,000만원 | ||
| 2020-08-13 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 2 | 22,500만원 | ||
| 2021-01-06 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 3 | 23,500만원 | ||
| 2021-01-11 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 2 | 23,800만원 | ||
| 2021-03-22 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 3 | 25,750만원 | ||
| 2021-04-25 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 3 | 28,500만원 | ||
| 2021-06-14 | 95.13㎡ | 80.9㎡ | 3 | 44,500만원 | ||
| 2021-07-15 | 84.51㎡ | 71.87㎡ | 2 | 40,000만원 | ||
| 2021-07-15 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 2 | 28,800만원 | ||
| 2021-07-18 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 3 | 29,500만원 | ||
| 2021-09-23 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 1 | 30,500만원 | ||
| 2021-10-23 | 74.64㎡ | 63.48㎡ | 1 | 36,000만원 | ||
| 2022-03-15 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 2 | 30,000만원 | 직거래 | |
| 2022-05-28 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 3 | 34,000만원 | 중개거래 | |
| 2023-03-09 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 3 | 31,000만원 | 직거래 | |
| 2023-06-22 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 2 | 28,500만원 | 중개거래 | |
| 2024-06-08 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 1 | 25,100만원 | 중개거래 | |
| 2024-07-04 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 1 | 28,500만원 | 중개거래 | |
| 2024-07-07 | 84.51㎡ | 71.87㎡ | 1 | 39,000만원 | 중개거래 | |
| 2024-07-07 | 84.51㎡ | 71.87㎡ | 3 | 38,000만원 | 직거래 | |
| 2024-07-19 | 95.13㎡ | 80.9㎡ | 3 | 41,500만원 | 중개거래 | |
| 2024-09-11 | 62.01㎡ | 52.73㎡ | 1 | 29,600만원 | 중개거래 |
전/월세 내역
| 거래일자 | 전/월세 | 전용면적 | 층수 | 보증금 | 월세 | 직전 보증금 | 직전 월세 | 계약 종류 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-22 | 전세 | 74.64㎡ | 3 | 20,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2020-08-30 | 전세 | 95.13㎡ | 1 | 21,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-01-27 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 2,000만원 | 75만원 | - | - | |
| 2021-04-17 | 전세 | 62.01㎡ | 2 | 15,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-05-06 | 전세 | 95.13㎡ | 1 | 29,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-07-04 | 전세 | 84.51㎡ | 1 | 16,800만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-09-03 | 전세 | 62.01㎡ | 1 | 14,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2021-09-11 | 월세 | 62.01㎡ | 1 | 8,000만원 | 30만원 | - | - | |
| 2021-09-15 | 월세 | 62.01㎡ | 2 | 1,000만원 | 70만원 | - | - | 신규 |
| 2021-10-03 | 월세 | 95.13㎡ | 3 | 0만원 | 30만원 | - | - | |
| 2021-10-12 | 월세 | 62.01㎡ | 1 | 2,000만원 | 60만원 | - | - | 신규 |
| 2021-10-16 | 전세 | 62.01㎡ | 1 | 16,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-10-19 | 전세 | 62.01㎡ | 1 | 16,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2021-10-24 | 전세 | 84.51㎡ | 1 | 27,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-11-05 | 전세 | 74.64㎡ | 1 | 23,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-01-22 | 월세 | 62.01㎡ | 2 | 1,500만원 | 80만원 | - | - | 신규 |
| 2022-03-30 | 전세 | 84.51㎡ | 1 | 20,000만원 | 0만원 | 19,000만원 | - | 갱신 |
| 2022-04-07 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 2,000만원 | 40만원 | - | - | 신규 |
| 2022-07-18 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 3,000만원 | 68만원 | - | - | 신규 |
| 2022-08-30 | 전세 | 95.13㎡ | 1 | 22,000만원 | 0만원 | 21,000만원 | - | 갱신 |
| 2022-12-17 | 전세 | 95.13㎡ | 2 | 23,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2023-01-10 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 2,000만원 | 70만원 | - | - | 신규 |
| 2023-01-20 | 월세 | 62.01㎡ | 1 | 3,000만원 | 70만원 | - | - | 신규 |
| 2023-01-31 | 월세 | 62.01㎡ | 2 | 5,000만원 | 60만원 | - | - | 신규 |
| 2023-02-04 | 전세 | 84.51㎡ | 1 | 20,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2023-02-26 | 전세 | 62.01㎡ | 1 | 18,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2023-03-03 | 전세 | 62.01㎡ | 1 | 17,000만원 | 0만원 | 14,000만원 | - | 갱신 |
| 2023-03-11 | 전세 | 62.01㎡ | 2 | 19,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2023-04-01 | 월세 | 84.51㎡ | 2 | 2,200만원 | 90만원 | - | - | 신규 |
| 2023-04-19 | 전세 | 95.13㎡ | 1 | 24,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2023-04-27 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 10,000만원 | 20만원 | - | - | 신규 |
| 2023-06-10 | 월세 | 62.01㎡ | 2 | 1,000만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2023-11-29 | 월세 | 62.01㎡ | 1 | 16,000만원 | 3만원 | 16,000만원 | - | 갱신 |
| 2023-12-16 | 월세 | 62.01㎡ | 1 | 2,500만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2024-02-14 | 월세 | 62.01㎡ | 2 | 1,500만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2024-02-17 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 2,500만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2024-04-10 | 전세 | 95.13㎡ | 1 | 26,000만원 | 0만원 | 23,000만원 | - | 갱신 |
| 2024-04-27 | 월세 | 62.01㎡ | 1 | 2,500만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2024-06-08 | 전세 | 74.64㎡ | 3 | 20,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2024-06-24 | 월세 | 84.51㎡ | 1 | 5,000만원 | 90만원 | - | - | 신규 |
| 2024-09-09 | 전세 | 62.01㎡ | 2 | 19,950만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2024-09-19 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 1,000만원 | 120만원 | - | - | 신규 |
| 2024-09-28 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 2,500만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2024-10-23 | 월세 | 62.01㎡ | 2 | 2,000만원 | 80만원 | - | - | 신규 |
| 2024-11-23 | 월세 | 62.01㎡ | 3 | 2,000만원 | 80만원 | - | - | 신규 |
| 2024-11-30 | 월세 | 74.64㎡ | 1 | 15,000만원 | 30만원 | - | - | 신규 |
TIP! 부동산 거래 안전하게 하는 방법
☑️ 공인중개사 자격증을 보유한 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하세요. 리뷰나 추천을 참고하면 도움이 됩니다.
☑️ 계약서의 모든 내용을 자세히 읽고 이해한 후 서명하세요. 중요한 조항은 반드시 명시되어야 합니다.
☑️ 사진이나 설명뿐만 아니라 직접 매물을 방문해 상태를 확인하세요. 주변 환경도 체크하는 것이 좋습니다.
☑️ 해당 지역의 시세를 미리 조사하여 가격이 적정한지 판단하세요.
☑️ 계약 시 보증금이나 선납금을 안전하게 보호할 수 있는 방법을 고려하세요. 예를 들어, 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있습니다.
☑️ 필요하다면 변호사나 법률 전문가에게 계약서를 검토받아 법적 문제를 예방하세요.
☑️ 거래 상대방의 신원을 반드시 확인하고, 신뢰할 수 있는 사람인지 검토하세요.
☑️ 모든 통신 및 거래 기록을 보관하여 문제가 발생했을 때 증거로 활용할 수 있도록 하세요.