[빌라/다세대]신흥뜨란채 주택 분석 보고서
한국부동산허브는
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.
☑️ 2021년 1월부터 현재까지 매매, 전/월세의 실거래가를 제공합니다.
☑️ 가동, 나동, 101동, 102동 등 구역이 나눠진 경우, 별도의 주택으로 분류될 수 있어서 상단 검색창에서 주택명을 검색해보시면 좋습니다.
☑️ 거래내역은 매주 1회 갱신됩니다.
주택 기본 정보
- 주택 이름 : 신흥뜨란채
- 준공년도 : 2017년 (7년차)
- 도로명 주소 : 서울특별시 강서구 강서로26길 5-21 신흥뜨란채
- 지번 주소 : 서울특별시 강서구 화곡동 105-142 신흥뜨란채
본 이벤트는 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 일정 수수료를 지급
받습니다.
주택 실물
실거래가 내역
| 거래일자 | 전용면적 | 대지권면적 | 층수 | 거래금액 | 해제여부 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-18 | 39.63㎡ | 23.451㎡ | 4 | 29,900만원 | ||
| 2021-03-05 | 40.99㎡ | 24.2558㎡ | 2 | 27,000만원 | ||
| 2021-04-07 | 39.63㎡ | 23.451㎡ | 7 | 36,000만원 | ||
| 2021-05-21 | 39.63㎡ | 23.451㎡ | 7 | 36,000만원 | ||
| 2023-02-13 | 34.78㎡ | 20.581㎡ | 7 | 29,200만원 | 중개거래 | |
| 2024-05-08 | 39.63㎡ | 23.451㎡ | 4 | 32,000만원 | 중개거래 | |
| 2024-09-11 | 39.63㎡ | 23.451㎡ | 5 | 31,500만원 | 중개거래 | |
| 2024-09-21 | 34.78㎡ | 20.581㎡ | 6 | 30,500만원 | 중개거래 |
전/월세 내역
| 거래일자 | 전/월세 | 전용면적 | 층수 | 보증금 | 월세 | 직전 보증금 | 직전 월세 | 계약 종류 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-01 | 월세 | 50.71㎡ | 2 | 10,000만원 | 30만원 | - | - | |
| 2020-08-08 | 전세 | 34.78㎡ | 7 | 28,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2020-08-27 | 전세 | 39.63㎡ | 4 | 29,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-05-23 | 전세 | 39.56㎡ | 4 | 30,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2021-07-26 | 전세 | 40.99㎡ | 4 | 26,500만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2021-07-28 | 전세 | 34.78㎡ | 6 | 24,150만원 | 0만원 | 23,000만원 | - | 갱신 |
| 2021-07-29 | 전세 | 39.56㎡ | 6 | 23,625만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2021-09-21 | 전세 | 34.78㎡ | 5 | 24,150만원 | 0만원 | 23,000만원 | - | 갱신 |
| 2021-10-01 | 월세 | 29.58㎡ | 4 | 1,000만원 | 75만원 | - | - | 신규 |
| 2022-01-22 | 전세 | 34.78㎡ | 3 | 23,600만원 | 0만원 | 22,500만원 | - | 갱신 |
| 2022-02-10 | 월세 | 29.58㎡ | 2 | 2,000만원 | 50만원 | - | - | 신규 |
| 2022-05-06 | 전세 | 44.16㎡ | 5 | 26,500만원 | 0만원 | 25,700만원 | - | 갱신 |
| 2022-06-03 | 전세 | 39.63㎡ | 5 | 27,300만원 | 0만원 | 26,000만원 | - | 갱신 |
| 2022-06-17 | 전세 | 50.71㎡ | 2 | 30,000만원 | 0만원 | - | - | |
| 2022-06-27 | 전세 | 34.78㎡ | 6 | 26,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-08-16 | 전세 | 34.78㎡ | 5 | 26,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2022-11-29 | 월세 | 28.82㎡ | 5 | 2,000만원 | 80만원 | - | - | 신규 |
| 2023-05-06 | 월세 | 44.16㎡ | 5 | 5,000만원 | 100만원 | - | - | 신규 |
| 2023-11-02 | 전세 | 50.71㎡ | 2 | 28,000만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2023-12-04 | 월세 | 34.78㎡ | 3 | 20,900만원 | 10만원 | - | - | 신규 |
| 2024-04-15 | 전세 | 40.99㎡ | 6 | 23,600만원 | 0만원 | - | - | 신규 |
| 2024-08-05 | 전세 | 34.78㎡ | 5 | 23,000만원 | 0만원 | 26,000만원 | - | 갱신 |
TIP! 부동산 거래 안전하게 하는 방법
☑️ 공인중개사 자격증을 보유한 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하세요. 리뷰나 추천을 참고하면 도움이 됩니다.
☑️ 계약서의 모든 내용을 자세히 읽고 이해한 후 서명하세요. 중요한 조항은 반드시 명시되어야 합니다.
☑️ 사진이나 설명뿐만 아니라 직접 매물을 방문해 상태를 확인하세요. 주변 환경도 체크하는 것이 좋습니다.
☑️ 해당 지역의 시세를 미리 조사하여 가격이 적정한지 판단하세요.
☑️ 계약 시 보증금이나 선납금을 안전하게 보호할 수 있는 방법을 고려하세요. 예를 들어, 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있습니다.
☑️ 필요하다면 변호사나 법률 전문가에게 계약서를 검토받아 법적 문제를 예방하세요.
☑️ 거래 상대방의 신원을 반드시 확인하고, 신뢰할 수 있는 사람인지 검토하세요.
☑️ 모든 통신 및 거래 기록을 보관하여 문제가 발생했을 때 증거로 활용할 수 있도록 하세요.