[빌라/다세대]에스엠파크빌101동102동 주택 분석 보고서

한국부동산허브는
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.

☑️ 2021년 1월부터 현재까지 매매, 전/월세의 실거래가를 제공합니다.

☑️ 가동, 나동, 101동, 102동 등 구역이 나눠진 경우, 별도의 주택으로 분류될 수 있어서 상단 검색창에서 주택명을 검색해보시면 좋습니다.

☑️ 거래내역은 매주 1회 갱신됩니다.

주택 기본 정보

  • 주택 이름 : 에스엠파크빌101동102동
  • 준공년도 : 2016년 (8년차)
  • 도로명 주소 : 서울특별시 강서구 가로공원로 220-1 에스엠파크빌
  • 지번 주소 : 서울특별시 강서구 화곡동 367-3 에스엠파크빌
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주택 실물

실거래가 내역

거래일자 전용면적 대지권면적 층수 거래금액 해제여부 거래유형
2021-04-10 27.27㎡ 15.1㎡ 6 21,500만원
2021-06-28 28.15㎡ 15.54㎡ 3 19,950만원
2021-09-05 28.15㎡ 15.54㎡ 4 25,000만원
2022-03-03 28.15㎡ 15.54㎡ 6 20,000만원 중개거래
2022-03-11 42.99㎡ 24.79㎡ 8 31,500만원 중개거래
2022-04-01 28.98㎡ 15.95㎡ 7 20,000만원 중개거래
2023-06-20 27.27㎡ 15.1㎡ 7 17,300만원 중개거래
2023-06-24 28.97㎡ 15.94㎡ 4 19,800만원 중개거래
2023-11-11 38.31㎡ 19.83㎡ 3 26,000만원 중개거래
2024-03-30 28.97㎡ 15.94㎡ 6 19,500만원 중개거래
2024-04-16 28.97㎡ 3.7089㎡ 5 20,000만원 중개거래
2024-06-13 27.27㎡ 15.1㎡ 6 21,000만원 직거래

전/월세 내역

거래일자 전/월세 전용면적 층수 보증금 월세 직전 보증금 직전 월세 계약 종류
2021-02-02 전세 27.27㎡ 5 18,500만원 0만원 - -
2021-03-08 전세 27.27㎡ 6 21,000만원 0만원 - -
2021-04-02 전세 27.27㎡ 6 21,000만원 0만원 - -
2021-06-08 전세 28.15㎡ 3 19,950만원 0만원 - - 신규
2021-07-30 전세 28.15㎡ 4 25,000만원 0만원 - - 신규
2021-10-11 전세 27.27㎡ 5 18,500만원 0만원 - - 신규
2021-11-19 전세 28.15㎡ 7 19,950만원 0만원 - - 신규
2022-01-03 전세 28.15㎡ 4 19,000만원 0만원 - -
2022-01-07 전세 28.15㎡ 4 19,000만원 0만원 - - 신규
2022-01-15 전세 27.27㎡ 5 19,500만원 0만원 - -
2022-02-14 전세 28.98㎡ 6 20,000만원 0만원 - -
2022-02-26 전세 27.27㎡ 4 18,740만원 0만원 17,850만원 - 갱신
2022-02-26 전세 28.98㎡ 5 19,950만원 0만원 - - 신규
2022-03-10 전세 27.27㎡ 4 18,740만원 0만원 17,850만원 - 갱신
2022-03-19 전세 27.27㎡ 6 21,000만원 0만원 - - 신규
2022-05-05 전세 28.97㎡ 6 18,742만원 0만원 17,850만원 - 갱신
2022-05-19 전세 28.15㎡ 7 22,000만원 0만원 - -
2022-05-19 전세 28.15㎡ 7 21,300만원 0만원 - -
2022-05-19 전세 28.15㎡ 7 21,500만원 0만원 21,500만원 - 갱신
2023-07-26 전세 28.98㎡ 6 17,000만원 0만원 - - 신규
2023-10-23 전세 28.15㎡ 7 16,800만원 0만원 - - 신규
2023-12-30 전세 38.31㎡ 5 21,500만원 0만원 - - 신규
2024-02-22 전세 27.27㎡ 4 16,880만원 0만원 - - 신규
2024-07-12 월세 27.27㎡ 6 16,600만원 30만원 - - 신규
2024-10-09 전세 42.99㎡ 8 24,300만원 0만원 - - 신규
2024-11-12 전세 28.15㎡ 4 16,600만원 0만원 18,700만원 - 갱신
TIP! 부동산 거래 안전하게 하는 방법

☑️ 공인중개사 자격증을 보유한 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하세요. 리뷰나 추천을 참고하면 도움이 됩니다.

☑️ 계약서의 모든 내용을 자세히 읽고 이해한 후 서명하세요. 중요한 조항은 반드시 명시되어야 합니다.

☑️ 사진이나 설명뿐만 아니라 직접 매물을 방문해 상태를 확인하세요. 주변 환경도 체크하는 것이 좋습니다.

☑️ 해당 지역의 시세를 미리 조사하여 가격이 적정한지 판단하세요.

☑️ 계약 시 보증금이나 선납금을 안전하게 보호할 수 있는 방법을 고려하세요. 예를 들어, 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있습니다.

☑️ 필요하다면 변호사나 법률 전문가에게 계약서를 검토받아 법적 문제를 예방하세요.

☑️ 거래 상대방의 신원을 반드시 확인하고, 신뢰할 수 있는 사람인지 검토하세요.

☑️ 모든 통신 및 거래 기록을 보관하여 문제가 발생했을 때 증거로 활용할 수 있도록 하세요.

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