[빌라/다세대]에스엠파크빌 주택 분석 보고서

한국부동산허브는
국토교통부 실거래가공개시스템 공공데이터를 기반으로 데이터를 제공합니다.

☑️ 2021년 1월부터 현재까지 매매, 전/월세의 실거래가를 제공합니다.

☑️ 가동, 나동, 101동, 102동 등 구역이 나눠진 경우, 별도의 주택으로 분류될 수 있어서 상단 검색창에서 주택명을 검색해보시면 좋습니다.

☑️ 거래내역은 매주 1회 갱신됩니다.

주택 기본 정보

  • 주택 이름 : 에스엠파크빌
  • 준공년도 : 2016년 (8년차)
  • 도로명 주소 : 서울특별시 강서구 강서로17길 71 에스엠파크빌
  • 지번 주소 : 서울특별시 강서구 화곡동 421-48 에스엠파크빌
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주택 실물

실거래가 내역

거래일자 전용면적 대지권면적 층수 거래금액 해제여부 거래유형
2021-07-07 26.77㎡ 17.57㎡ 6 26,500만원
2021-10-26 26.67㎡ 17.5㎡ 6 23,000만원
2022-02-21 26.67㎡ 17.5㎡ 6 23,600만원 중개거래
2022-03-06 26.67㎡ 17.5㎡ 5 23,000만원 중개거래
2022-03-26 26.67㎡ 17.5㎡ 2 22,300만원 중개거래
2022-05-26 26.67㎡ 17.5㎡ 4 23,800만원 중개거래
2022-06-04 36.08㎡ 23.69㎡ 2 30,000만원 O 중개거래
2022-06-18 26.77㎡ 17.57㎡ 4 27,800만원 중개거래
2022-06-29 26.77㎡ 17.57㎡ 6 25,000만원 중개거래
2022-07-29 36.08㎡ 23.69㎡ 2 30,000만원 중개거래
2022-10-08 26.77㎡ 17.57㎡ 4 25,000만원 중개거래
2023-09-14 26.67㎡ 17.5㎡ 3 22,250만원 중개거래
2024-05-01 26.67㎡ 17.5㎡ 6 22,430만원 중개거래

전/월세 내역

거래일자 전/월세 전용면적 층수 보증금 월세 직전 보증금 직전 월세 계약 종류
2021-01-15 월세 26.77㎡ 5 2,000만원 70만원 - -
2021-03-13 전세 26.67㎡ 5 19,500만원 0만원 - -
2021-04-17 전세 26.67㎡ 4 19,500만원 0만원 - -
2021-04-28 전세 26.67㎡ 3 19,400만원 0만원 - -
2021-05-22 전세 26.77㎡ 6 26,500만원 0만원 - -
2021-06-16 전세 26.67㎡ 2 18,000만원 0만원 - - 신규
2021-10-12 월세 26.77㎡ 5 2,000만원 70만원 - -
2021-11-13 전세 26.67㎡ 6 19,500만원 0만원 - - 신규
2022-02-14 전세 26.77㎡ 5 19,800만원 0만원 - - 신규
2022-03-25 전세 26.67㎡ 4 19,800만원 0만원 - - 신규
2022-04-19 전세 26.77㎡ 6 21,900만원 0만원 - -
2022-08-07 전세 36.08㎡ 2 27,000만원 0만원 - - 신규
2022-10-07 전세 26.77㎡ 4 21,900만원 0만원 - -
2022-10-22 전세 26.67㎡ 3 16,100만원 0만원 16,000만원 - 갱신
2023-02-20 전세 26.67㎡ 5 18,200만원 0만원 - - 신규
2023-07-08 전세 26.77㎡ 6 19,900만원 0만원 26,500만원 - 갱신
2024-04-27 전세 26.77㎡ 6 18,100만원 0만원 - - 신규
2024-05-08 전세 26.67㎡ 4 17,700만원 0만원 - - 신규
2024-05-12 전세 26.77㎡ 5 19,440만원 0만원 19,800만원 - 갱신
2024-07-06 전세 26.77㎡ 4 18,100만원 0만원 - - 신규
2024-07-08 월세 36.08㎡ 2 5,000만원 120만원 27,000만원 - 갱신
TIP! 부동산 거래 안전하게 하는 방법

☑️ 공인중개사 자격증을 보유한 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하세요. 리뷰나 추천을 참고하면 도움이 됩니다.

☑️ 계약서의 모든 내용을 자세히 읽고 이해한 후 서명하세요. 중요한 조항은 반드시 명시되어야 합니다.

☑️ 사진이나 설명뿐만 아니라 직접 매물을 방문해 상태를 확인하세요. 주변 환경도 체크하는 것이 좋습니다.

☑️ 해당 지역의 시세를 미리 조사하여 가격이 적정한지 판단하세요.

☑️ 계약 시 보증금이나 선납금을 안전하게 보호할 수 있는 방법을 고려하세요. 예를 들어, 임대차보호법에 따라 보호받을 수 있습니다.

☑️ 필요하다면 변호사나 법률 전문가에게 계약서를 검토받아 법적 문제를 예방하세요.

☑️ 거래 상대방의 신원을 반드시 확인하고, 신뢰할 수 있는 사람인지 검토하세요.

☑️ 모든 통신 및 거래 기록을 보관하여 문제가 발생했을 때 증거로 활용할 수 있도록 하세요.

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